Die GVS-Unternehmensgruppe, mit Sitz in Rottweil, projektiert seit mehreren Jahren sehr erfolgreich Spezialimmobilien. Gemeinsam – unter der Federführung der BAUPROJEKTA GmbH mit Sitz in Geislingen-Binsdorf – wird nun das Neubauprojekt ´Alte Ziegelei Villingen-Schwenningen´ in Ortszentrumsnähe im Stadtteil Schwenningen entwickelt. Das Areal, auf dem die ´Alte Ziegelei´ früher ihren Standort hatte, wurde ursprünglich ab ca. 1870 als Ziegelwerk genutzt (einschl. Tonabbau). Nach dem zweiten Weltkrieg wurde das Ziegeleigebäude - nach der Aufgabe der Ziegelei - zwischenzeitlich als Lagergebäude für ein Warenhaus genutzt. Seit Ende der 1960er Jahre erfolgte die Nutzung als städtischer Bauhof, welcher umgesiedelt wurde.

Das Objekt befindet sich in gut integrierter Lage in VS-Schwenningen, zwischen Wasenstraße und Villinger Straße. Im Erdgeschoss wird ein REWE Markt mit Bäckerei zu finden sein, in den darüberliegenden drei Stockwerken werden 163 Mikroapartments in Einheiten von ca. 21 m² bis ca. 36 m² errichtet und möbliert und mit Kücheneinrichtung ausgestattet, fertiggestellt. Eine Tiefgarage mit 84 Stellplätzen und 44 weiteren Parkplätzen oberirdisch decken den Stellplatzbedarf der Mikroapartments. Die Errichtung der Mikroapartments erfolgt auf Basis eines nachhaltigen und zukunftsorientierten Energiekonzeptes. So erfolgt die Wärmeerzeugung für die Wohneinheiten auf ökologischer Basis mittels einer hocheffizienten Pelletkaskadenanlage. Die Fertigstellung der Mikroapartments wird im Laufe des Jahres voraussichtlich bis Herbst 2022 erfolgen.

Durch die Lage zwischen der ´Dualen Hochschule Baden-Württemberg [DHBW]´, der ´Hochschule Furtwangen University [HFU]´ und der ´Hochschule für Polizei Baden-Württemberg´ stellt die Fläche einen optimalen Standort für die Erstellung von Mikroapartments dar. Die ´Duale Hochschule Baden-Württemberg [DHBW]´, die ´Hochschule Furtwangen University [HFU]´ und die ´Hochschule für Polizei Baden-Württemberg´ sind jeweils rd. 1,2 Kilometer entfernt und zu Fuß oder mit dem Bus bequem erreichbar. Die stetig wachsende Anzahl an Studienanfängern, Pendlern und Singles stellt Villingen-Schwenningen vor große Herausforderungen bei der Bereitstellung von auf diese Zielgruppen und deren Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnraum. Mit den geplanten Mikroapartments kann die Stadt in Ihren Bemühungen unterstützt und der Mangel an Wohnungen reduziert werden.